Doorsteek 22

3893 BM Zeewolde

Verhandlungspreis

€ 395.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
112 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
1994

Beschreibung

Flevopand makelaars is bijzonder trots u deze woning waar je als gezin écht de ruimte hebt te mogen aanbieden? Deze verrassend ruime woning is absoluut het bekijken waard. Met maar liefst vijf slaapkamers, een prettige en lichte leefruimte, een fijne tuin én zonnepanelen is dit een huis dat uitstekend past bij het dagelijkse gezinsleven.
Wat direct opvalt is de rustige ligging. Hier woon je prettig, met een fijne woonomgeving rondom het huis en volop ruimte om thuis tot rust te komen. Tegelijkertijd biedt de woning binnen veel meer ruimte dan je aan de buitenzijde misschien zou verwachten.

Binnen tref je een sfeervolle en praktisch ingedeelde woning. De woonkamer voelt aangenaam en huiselijk aan en staat in verbinding met de keuken. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en geven de leefruimtes een open karakter. Een heerlijke plek voor lange avonden aan tafel, ontspannen op de bank of gezellig samenzijn met familie en vrienden.

Met maar liefst vijf slaapkamers is er boven volop ruimte. Natuurlijk ideaal voor een groter gezin, maar ook wanneer je behoefte hebt aan een eigen werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Juist die flexibiliteit maakt deze woning aantrekkelijk: iedereen kan hier zijn eigen plek creëren.
Ook buiten is het goed vertoeven. De tuin biedt een fijne combinatie van groen en privacy en vormt een prettige verlenging van het woonhuis. Zodra het weer het toelaat, verplaatst het dagelijkse leven zich hier gemakkelijk naar buiten. Maar ook bij iets minder weer is het heerlijk vertoeven onder de ruime Serre aan de achterzijde.

En ook aan de toekomst is gedacht. De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een lager energieverbruik en maken het wooncomfort compleet.
Kortom: een fijne en verrassend ruime gezinswoning op een rustige locatie, met vijf slaapkamers, zonnepanelen en volop mogelijkheden. Een huis waar je niet alleen prettig woont, maar waar je ook jarenlang mee vooruit kunt.

Vorteile:
• Maar liefst 5 slaapkamers
• 16 Zonnepanelen
• Rustige en prettige ligging
• Lichte en sfeervolle woonkamer
• Praktische indeling met veel gebruiksmogelijkheden
• Fijne tuin met groen en privacy
• Ideale woning voor een gezin of thuiswerkers

Einteilung:
Erdgeschoss
Via de overdekte entree bereik je de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met het woongedeelte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte en bijvoorbeeld het plaatsen van wasapparatuur. De bijkeuken beschikt tevens over een deur naar de achterzijde van de woning.
Centraal in de woning bevindt zich een gang met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trap-/voorraadkast.
Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken is er een mooie verbinding met de royale overkapping aan de achterzijde. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en het buitenseizoen aanzienlijk te verlengen.

Erste Etage
De overloop geeft toegang tot maar liefst drie slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en beschikt over een vaste kastenwand.
Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, ingericht met een douche, wastafel en toilet.
Daarnaast is er vanaf de overloop extra kastruimte aanwezig, waardoor ook aan praktische bergruimte geen gebrek is.

Zweite Etage
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers beschikt.
De kamers profiteren van de aanwezige dakramen en ramen in de gevels, terwijl de schuine dakvlakken de verdieping een sfeervol karakter geven. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien praktische bergruimte.
De overloop vormt de centrale verbinding tussen beide kamers en biedt eveneens aanvullende mogelijkheden voor opslag.
Nieuwsgierig geworden? Kom binnen, ervaar de ruimte en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

Umfeld:
Wonen in Zeewolde – ruimte om te leven
Wonen in Zeewolde betekent iedere dag genieten van ruimte, rust, natuur én water. Een heerlijke plek midden in Nederland, waar het dorpse karakter wordt gecombineerd met verrassend veel voorzieningen en volop mogelijkheden om eropuit te gaan.
Met het Wolderwijd aan de ene kant en de uitgestrekte bossen van het Horsterwold aan de andere kant heeft Zeewolde een unieke ligging. Wandelen of fietsen door het bos, met de boot het water op, suppen, surfen of gewoon genieten van een mooie zonsondergang aan het strand: hier ligt het allemaal binnen handbereik.
Zeewolde is ruim en groen opgezet. Brede lanen, veel groen, speelgelegenheden en verschillende woonwijken met ieder een eigen karakter zorgen voor een prettige leefomgeving. Van een moderne gezinswoning tot wonen aan het water, in het groen of juist dichtbij het centrum: Zeewolde biedt verrassend veel variatie.
Ook aan het dagelijkse gemak is gedacht. Het dorp beschikt over winkels, scholen, sportverenigingen, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. En dankzij de centrale ligging zijn steden als Harderwijk, Amersfoort, Almere en Utrecht goed bereikbaar.
Maar misschien is het mooiste van Zeewolde wel het gevoel dat je krijgt wanneer je thuiskomt: ruimte, vrijheid en natuur om je heen.
Zeewolde. Waar wonen iedere dag een beetje als vakantie voelt.

Eigenschaften

Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Soort dak Side gable,tiles
Energielabel A
Energielabel registratie 15-10-2020
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr-v,gas,combiketel,uit 2008,eigendom
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Inhoud 345 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Toilet,douche,wasbak
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie,zonnepanelen,kabel tv,glasvezelkabel
Ligging Park,aan rustige weg,in woonwijk
Tuin Achtertuin,voortuin
Afmetingen voortuin 36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Afmetingen achtertuin 66 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Doorsteek 22, Zeewolde

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Zeewolde

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 15-10-2020

Jahres-Stromverbrauch

2910 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Zeewolde)

Gaskonsum pro Jahr

810 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Zeewolde)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 404.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

€ 0 p/m

Nettomonatskosten

€ 0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,67% Centraal Beheer
80% 3,69% ASR

20 Jahr

NHG 3,79% Centraal Beheer
80% 4,1% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,91% Centraal Beheer
80% 4,25% Centraal Beheer

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.67% met NHG) is gecontroleerd op 25-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Flevopand Immobilien

Veelzijdige regio

Onmetelijk veel groen, eindeloos veel water, vogels, lucht, ruimte, de dynamiek van een grote stad of juist de knusheid van een dorp? De Provincie Flevoland heeft het allemaal te bieden. Niet zo gek dus dat veel mensen hier heel graag wonen of willen wonen. Ben jij ook op zoek naar een huis in deze prettige omgeving? Wij helpen je graag op weg.

Flexibele makelaar

Of je nu op huizenjacht bent of juist je woning wilt verkopen – in een regio met zoveel gezichten is het handig om de hulp in te schakelen van een makelaar die de omgeving écht kent. Op ons kantoor is veel ervaring; 3 jaar werkzaam geweest in Amersfoort, 5 jaar werkzaam geweest in Almere, 7 jaar in Lelystad en reeds 10 jaar woonachtig in Zeewolde. Wij kennen dus de Flevolandse woningmarkt, de omgeving en de kansen. Ik heb meer dan 20 jaar ervaring opgedaan bij verschillende makelaarskantoren en ik stel die kennis graag ter beschikking aan woningzoekers en huizenverkopers in Zeewolde en omstreken.

Met vriendelijke groet,

Julian Entrop

Über Flevopand Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?